Blichersvej 28B, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 34f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 392 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 246 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2003): 145.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.264 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.307 m² | 857 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 4,0 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 4,2 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 10,7 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 12,7 km | 8,0 | 867 |
| Beder Skole | 13,2 km | 7,8 | 580 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 848 m | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 4,2 km | 8,4 | 472 |
| Højbjerg Privatskole | 18,2 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 699 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (109 m), §3-beskyttet natur (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Blichersvej, ca. 259 biler/døgn (2024), 41 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5218 m, dagligvarer 2581 m, hospital 19062 m, institution 60126 m, ladestander (elbil) 5376 m, læge 12950 m, legeplads 1521 m, motorvejsafkørsel 18918 m, natteliv 3905 m, park 3573 m, station 3898 m.
Nærmeste vindmølle: 4258 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).