# Blichersvej 17, 8500 Grenaa

Etageejendom. 2.298 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 4.714 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-17-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-17-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-17-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40701/10.91388)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 3. juli 2022, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 3. juli 2022).
- 1. tv: solgt 9. februar 2018, solgt for 250.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2018).
- 1. tv: solgt 31. januar 2013, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2013).
- 1. th: solgt 4. december 2011, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2011).
- st. th: solgt 1. maj 2005, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2005).
- 1. mf: solgt 25. august 2003, solgt for 165.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2003).
- st. mf: solgt 1. februar 2002, solgt for 130.000 kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 31. december 1998, solgt for 150.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 13. november 1989, solgt for 290.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 1989).
- st. mf: solgt 28. januar 1988, solgt for 160.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 1988).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.298 m² (31 boliger).
- Bygningsareal 2.328 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 60aø.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.714 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-17-8500&lskybrud=1&src=address-md#16/56.40701/10.91388)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-17-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.40701/10.91388)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Grenaa Sydhavn, ca. 431 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-17-8500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.40701/10.91388)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-17-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.40701/10.91388)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-17-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-17-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40701/10.91388)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.