# Blichersvej 13, 8500 Grenaa

Etageejendom. 2.298 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 4.714 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-13-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-13-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-13-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40742/10.91405)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 24. marts 2019, solgt for 425.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2019).
- st. tv: solgt 8. december 2012, solgt for 562.500 kr, fri handel (aftalt 8. december 2012).
- st. th: solgt 9. maj 2012, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. maj 2012).
- st. mf: solgt 13. januar 2010, solgt for 255.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2010).
- 1. tv: solgt 11. december 2008, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2008).
- st. th: solgt 30. juni 2008, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2008).
- st. tv: solgt 12. april 2005, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 12. april 2005).
- 1. tv: solgt 20. juli 2003, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 20. juli 2003).
- st. th: solgt 28. marts 2003, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2003).
- 1. tv: solgt 1. juni 2001, solgt for 520.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.298 m² (31 boliger).
- Bygningsareal 2.328 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 31 boliger på ejendommen.
- Matrikel 60aø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.714 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-13-8500&lskybrud=1&src=address-md#16/56.40742/10.91405)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-13-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.40742/10.91405)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Grenaa Sydhavn, ca. 405 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-13-8500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.40742/10.91405)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blichersvej-13-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.40742/10.91405)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-13-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blichersvej-13-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.40742/10.91405)
- [Solgte priser på Blichersvej](https://grundviden.dk/vej/blichersvej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.