Blichersvej 10, 8723 Løsning · Hedensted Kommune · matr. 11av
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 293 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 1.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.208 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 732 m² | 929 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 293 m · Frederiksbergvej 25-27 (Frederiksbergparken) - Benzinsalg ved Peter Aagaard Autoservice
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løsning Skole | 329 m | 5,4 | 437 |
| Stjernevejskolen | 2,3 km | 7,7 | 454 |
| Hedensted Skole | 3,5 km | 6,7 | 813 |
| Lindved Skole | 7,5 km | 6,4 | 311 |
| Østerhåbskolen | 8,7 km | 6,9 | 1402 |
| Bøgballe Friskole | 5,5 km | 6,5 | 289 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 9,8 km | 7,1 | 86 |
| Bredballe Privatskole | 10,5 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 67,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 485 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksbergvej, ca. 4.872 biler/døgn (2025), 128 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 905 m, dagligvarer 309 m, hospital 9494 m, institution 86198 m, ladestander (elbil) 2289 m, læge 2432 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 1535 m, natteliv 582 m, park 314 m, station 3681 m.
Nærmeste vindmølle: 3164 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).