Blichersvej 1, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 5ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 965 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 675 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 290 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 6.300.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,0 mio | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.952 kr | 7.190 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.144 m² | 2.032 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 82 m · BLICHERSVEJ 15
V1 90 m · Gartneri
V1 202 m · Thorning Skole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Thorning Skole | 245 m | 6,2 | 316 |
| Trekløverskolen | 8,2 km | 5,9 | 733 |
| Frederiks Skole | 8,2 km | 7,8 | 343 |
| Karup Skole | 10,2 km | 6,3 | 267 |
| Hald Ege Skole | 12,8 km | 7,6 | 437 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 14,0 km | 7,3 | 215 |
| Tange Kristne Friskole | 17,5 km | 6,1 | 115 |
| Viborg private Realskole | 18,6 km | 7,6 | 817 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (243 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (297 m), §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedebakken, ca. 1.623 biler/døgn (2024), 35 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6416 m, dagligvarer 98 m, hospital 18258 m, institution 121589 m, ladestander (elbil) 2484 m, læge 7651 m, legeplads 2188 m, motorvejsafkørsel 14753 m, natteliv 12047 m, park 3134 m, station 12841 m.
Nærmeste vindmølle: 7848 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).