Grundviden

Ejendomsrapport

Bleldvej 49, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 2m

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.637 m²

Boligareal (BBR)

246 m²

Seneste salg

3,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2018): 3.260.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	3.260.000 kr
2007	Almindelig fri handel	850.000 kr
2007	Almindelig fri handel	850.000 kr
1985	Almindelig fri handel	360.000 kr
1985	Almindelig fri handel	180.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,5 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.883 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.637 m²	981 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202617.073 kr/m² (+10%)

202515.539 kr/m² (+2%)

202415.258 kr/m² (-1%)

202315.464 kr/m² (+2%)

202215.214 kr/m² (+2%)

202114.907 kr/m² (+4%)

202014.303 kr/m² (+7%)

201913.362 kr/m² (+2%)

201813.072 kr/m² (+7%)

201712.167 kr/m² (+4%)

201611.715 kr/m² (+5%)

201511.106 kr/m² (+9%)

201410.158 kr/m² (+1%)

201310.101 kr/m² (-5%)

201210.685 kr/m² (-8%)

201111.574 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Gedved Skole	3,5 km	8,1	398
Egebjergskolen	3,7 km	7,0	677
Stensballeskolen	4,4 km	8,2	797
Langmarkskolen	4,6 km	7,1	544
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling	5,2 km	6,5	469
Hulvej Privatskole	5,7 km	8,0	650
Sct. Ib Skole & Børnehave	5,8 km	7,6	715
Skanderborg Realskole	14,4 km	8,2	412

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 65,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 986 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (142 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bleldvej, ca. 241 biler/døgn (2016), 801 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2166 m, dagligvarer 3968 m, hospital 5442 m, institution 76588 m, ladestander (elbil) 4434 m, læge 5786 m, legeplads 2856 m, motorvejsafkørsel 4586 m, natteliv 5490 m, park 1285 m, station 6416 m.

Nærmeste vindmølle: 7768 m væk (2200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).