Blegen 41D, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 439
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 284 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.348 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 852 m² | 858 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 91 m · Uno-x benzin A/S, Åbenrå
V2 131 m · Uno-x benzin A/S, Åbenrå
V1 154 m · Falcks redningskorps, Åbenrå
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,4 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,2 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,9 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,3 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,1 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 390 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,4 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,7 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (276 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (240 m), §3-beskyttet natur (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løgumklostervej, ca. 5.116 biler/døgn (2022), 101 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1474 m, dagligvarer 542 m, hospital 2666 m, institution 113974 m, ladestander (elbil) 1671 m, læge 625 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 3674 m, natteliv 500 m, park 461 m, station 5569 m.
Nærmeste vindmølle: 2652 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).