Blegen 41B, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 439
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 284 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.429 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 852 m² | 857 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabenraa Friskole | 403 m | 7,7 | 213 |
| Høje Kolstrup Skole | 1,4 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,2 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,9 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,3 km | 7,0 | 316 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 290 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (285 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (253 m), §3-beskyttet natur (284 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løgumklostervej, ca. 5.116 biler/døgn (2022), 113 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1479 m, dagligvarer 548 m, hospital 2665 m, institution 113984 m, ladestander (elbil) 1661 m, læge 626 m, legeplads 368 m, motorvejsafkørsel 3670 m, natteliv 497 m, park 462 m, station 5566 m.
Nærmeste vindmølle: 2663 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).