Blegen 3, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 1002
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.433 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.548 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -115 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.712 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.583 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,5 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,3 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,8 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,2 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,1 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 497 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,3 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,5 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toften 5, ca. 961 biler/døgn (2022), 87 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1450 m, dagligvarer 573 m, hospital 2685 m, institution 114044 m, ladestander (elbil) 1579 m, læge 612 m, legeplads 460 m, motorvejsafkørsel 3670 m, natteliv 456 m, park 395 m, station 5569 m.
Nærmeste vindmølle: 2755 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).