Blegen 11, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 726c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 651 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.449 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 135 m · Maskinfabrik Kastanie Alle
V1 247 m · Olieforurening - St. Rådhusgade 8
V1 278 m · Sønderborg Bogtrykkeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 1,5 km | 7,6 | 805 |
| Alssund-Skolen | 1,9 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 3,3 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 7,0 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 965 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 1,4 km | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 1,8 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 185 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 410 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (119 m), fredskov (280 m), §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Strandvej, ca. 2.165 biler/døgn (2023), 161 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 372 m, hospital 1215 m, institution 97840 m, ladestander (elbil) 156 m, læge 164 m, legeplads 366 m, motorvejsafkørsel 3348 m, natteliv 291 m, park 262 m, station 1027 m.
Nærmeste vindmølle: 5928 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).