Blegen 1, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 38h
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 368 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 265 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1988): 375.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.031 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.228 m² | 980 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 1 m · Tidligere cykel- og smedeværksted samt blikkenslagerværksted, Helberskovvej 5, 5A-B, Hadsund
V1 101 m · Nedlagt benzinsalgssted og autoværksted, Als
V2 189 m · Nedlagt tjæreplads, Fjordblink/Bakkevej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 424 m | 7,2 | 186 |
| Hadsund Skole | 10,3 km | 6,9 | 616 |
| Havndal Skole | 12,4 km | 8,7 | 78 |
| Terndrup Skole | 16,1 km | 8,3 | 386 |
| Assens Skole | 16,5 km | 5,5 | 168 |
| Vindblæs Friskole | 14,0 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 26,8 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 29,1 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 348 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 611 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (51 m), §3-beskyttet natur (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hurupvej, ca. 478 biler/døgn (2024), 10866 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7388 m, dagligvarer 202 m, hospital 33059 m, institution 110598 m, ladestander (elbil) 9934 m, læge 10800 m, legeplads 3566 m, motorvejsafkørsel 32637 m, natteliv 5626 m, park 3908 m, station 22182 m.
Nærmeste vindmølle: 6533 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).