# Blegdamsvej 4B, 2200 København N

Etageejendom. 1.903 m² bolig, opført 1859, 926 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4b-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4b-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4b-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69076/12.56200)
- [Solgte priser på Blegdamsvej](https://grundviden.dk/vej/blegdamsvej-2200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 14,5 mio. kr, heraf grundværdi 5,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 24. juli 2026-8. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 46 dage til salg.
- st. tv: solgt 1. februar 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2025).
- 1. tv: solgt 2. februar 2021, solgt for 12,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 25. februar 2020, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2020).
- st. th: solgt 14. oktober 2019, solgt for 5,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. oktober 2019).
- st. tv: solgt 20. marts 2019, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2019).
- 1. th: solgt 6. juni 2016, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2016).
- st. th: solgt 30. april 2016, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2016).
- 1. tv: solgt 19. april 2016, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2016).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.903 m².
- Bygningsareal 1.660 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1859.
- Om-/tilbygget 2024.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6088.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 926 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blegdamsvej-4b-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69076/12.562)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 475 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blegdamsvej-4b-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69076/12.562)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4b-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4b-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69076/12.56200)
- [Solgte priser på Blegdamsvej](https://grundviden.dk/vej/blegdamsvej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.