# Blegdamsvej 4A, 2200 København N

Etageejendom. 1.903 m² bolig, opført 1859, 926 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4a-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4a-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4a-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69088/12.56177)
- [Solgte priser på Blegdamsvej](https://grundviden.dk/vej/blegdamsvej-2200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 14,5 mio. kr, heraf grundværdi 5,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 12. maj 2026, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 3. tv: solgt 8. oktober 2025, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- st. th: solgt 17. september 2024, solgt for 9,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2024).
- 2. th: solgt 3. september 2024, solgt for 11,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2024).
- 2. tv: solgt 27. juni 2024, solgt for 9,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2024).
- 1. th: solgt 24. august 2023, solgt for 12,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2023).
- 1. tv: solgt 5. april 2022, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2022).
- st. th: solgt 29. oktober 2020, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2020).
- st. tv: solgt 5. februar 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2020).
- 1. th: solgt 11. oktober 2019, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2019).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.903 m².
- Bygningsareal 1.660 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1859.
- Om-/tilbygget 2024.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6088.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 926 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blegdamsvej-4a-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69088/12.56177)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blegdamsvej-4a-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69088/12.56177)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 495 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blegdamsvej-4a-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69088/12.56177)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Guldberg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4a-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-4a-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69088/12.56177)
- [Solgte priser på Blegdamsvej](https://grundviden.dk/vej/blegdamsvej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.