# Blegdalsparken 65, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.055 m² bolig, opført 1974, 2.888 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-65-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-65-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-65-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03334/9.88946)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 4. juni 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 134 dage til salg.
- til salg 21. august 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 24 dage til salg.
- til salg 22. august 2026-2. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 11 dage til salg.
- 2. th: solgt 23. august 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2023).
- 2. tv: solgt 1. juni 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2022).
- 1. tv: solgt 18. august 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2021).
- st. tv: solgt 1. december 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 6. juni 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2019).
- 2. tv: solgt 6. februar 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2018).
- 1. tv: solgt 4. august 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.055 m².
- Bygningsareal 2.131 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2021.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dn.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.888 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blegdalsparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-65-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-65-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03334/9.88946)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.