# Blegdalsparken 57, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.055 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1974, 2.888 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-57-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-57-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-57-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03323/9.89033)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. november 2013, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 14. november 2013).
- st. th: solgt 9. maj 2006, solgt for 787.500 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2006).
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 1. april 2006, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 1. oktober 2005, solgt for 501.500 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. juli 2005, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 11. maj 2004, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2004).
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 1. juni 2001, solgt for 488.092 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 23. februar 2001, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2001).
- 2 af ejendommens 24 boliger solgt i én handel: solgt 27. juli 2000, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 2000).
- st. th: solgt 14. april 1998, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.055 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 2.131 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2021.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dn.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.888 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blegdalsparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-57-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-57-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03323/9.89033)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.