# Blegdalsparken 53, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.034 m² bolig, opført 1980, 4.530 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-53-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-53-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-53-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03303/9.89053)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 7. juli 2026, solgt for 3,5 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 7. juli 2026).
- st. th: solgt 7. marts 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- 2. tv: solgt 29. november 2023, solgt for 3,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 29. november 2023).
- 1. tv: solgt 30. januar 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2023).
- st. tv: solgt 4. april 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2017).
- 1. th: solgt 1. juni 2016, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 9. november 2012, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2012).
- 2. th: solgt 1. maj 2008, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 21. december 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2005).
- 2. th: solgt 11. november 2005, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2005).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.034 m².
- Bygningsareal 2.034 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1980.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9ds.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.530 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blegdalsparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-53-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-53-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03303/9.89053)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.