# Blegdalsparken 39, 9000 Aalborg

Etageejendom. 5.112 m² bolig, opført 1979, 11.782 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-39-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-39-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-39-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03223/9.88931)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 5. september 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2025).
- st. th: solgt 21. marts 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2023).
- 1. tv: solgt 4. november 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2019).
- 2. tv: solgt 23. august 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2016).
- 1. tv: solgt 25. marts 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2016).
- st. tv: solgt 20. juli 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2015).
- 1. tv: solgt 2. december 2014, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2014).
- 2. tv: solgt 1. april 2013, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 12. maj 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2010).
- 2. th: solgt 1. juli 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.112 m².
- Bygningsareal 5.474 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2013.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9dt.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.782 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blegdalsparken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-39-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blegdalsparken-39-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03223/9.88931)
- [Solgte priser på Blegdalsparken](https://grundviden.dk/vej/blegdalsparken-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.