# Blankavej 17, 2500 Valby

Etageejendom. 1.230 m² bolig, opført 1934, 705 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blankavej-17-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blankavej-17-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blankavej-17-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66736/12.51041)
- [Solgte priser på Blankavej](https://grundviden.dk/vej/blankavej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 13. august 2026-4. september 2026, solgt for 4,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. september 2026), 22 dage til salg.
- 1. th: solgt 1. juli 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 15. november 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- 4. th: solgt 29. august 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2023).
- 3. th: solgt 5. marts 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2023).
- 3. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. november 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 5. september 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2019).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.230 m².
- Bygningsareal 1.240 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2025.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1868.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 705 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blankavej-17-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.66736/12.51041)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Sylviavej 15](https://grundviden.dk/adresse/sylviavej-15-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blankavej-17-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.66736/12.51041)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blankavej-17-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66736/12.51041)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 654 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blankavej-17-2500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66736/12.51041)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gadekærvej II**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072607_APPROVED_1202814438649.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blankavej-17-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blankavej-17-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66736/12.51041)
- [Solgte priser på Blankavej](https://grundviden.dk/vej/blankavej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.