Blæsbjerggade 40B, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 127
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 341 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -79 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 3.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · Galvanisering
V1 25 m · KOLDING HUDECENTRAL A/S
V1 31 m · Maskinfabrik, maskinhandel m. maskinværksted og lakereri, Låsbygade 48
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 257 m | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,6 km | 7,9 | 431 |
| Munkevængets Skole | 1,6 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,1 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 780 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 805 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,8 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 74 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (171 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Zahnsgade, ca. 3.136 biler/døgn (2023), 47 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 245 m, dagligvarer 525 m, hospital 1228 m, institution 102007 m, ladestander (elbil) 210 m, læge 573 m, legeplads 104 m, motorvejsafkørsel 3126 m, natteliv 26 m, park 141 m, station 808 m.
Nærmeste vindmølle: 5333 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).