Blæsbjerggade 33, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 151e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 86 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2019 | Interessesammenfald | 1.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · BRDR. LAURIDSEN
V2 5 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
V2 8 m · Galvanisering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 222 m | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,5 km | 7,9 | 431 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,0 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 717 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 867 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 80 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (177 m), §3-beskyttet natur (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Zahnsgade, ca. 3.136 biler/døgn (2023), 59 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 255 m, dagligvarer 485 m, hospital 1287 m, institution 102042 m, ladestander (elbil) 149 m, læge 562 m, legeplads 79 m, motorvejsafkørsel 3146 m, natteliv 65 m, park 192 m, station 814 m.
Nærmeste vindmølle: 5330 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).