Blæsbjerggade 23, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 162a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 92 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1997): 800.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.977 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 154 m² | 557 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
V2 33 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
V2 34 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 259 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,5 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,0 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 684 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 883 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 82 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (280 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (134 m), §3-beskyttet natur (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Zahnsgade, ca. 3.136 biler/døgn (2023), 115 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 220 m, dagligvarer 429 m, hospital 1297 m, institution 102016 m, ladestander (elbil) 150 m, læge 511 m, legeplads 131 m, motorvejsafkørsel 3202 m, natteliv 116 m, park 199 m, station 769 m.
Nærmeste vindmølle: 5379 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).