Blæsbjerggade 22, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 109b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 226 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 2.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 176.250 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 352.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Bogtrykkeri, Låsbygade 25, Kolding
V2 50 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
V2 53 m · NEM RENS Konsul Graus Gade 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 285 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,5 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,0 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 696 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 866 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (255 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (109 m), §3-beskyttet natur (143 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Zahnsgade, ca. 3.136 biler/døgn (2023), 127 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 193 m, dagligvarer 418 m, hospital 1277 m, institution 101990 m, ladestander (elbil) 175 m, læge 489 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 3220 m, natteliv 120 m, park 182 m, station 744 m.
Nærmeste vindmølle: 5402 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).