# Blæsbjerggade 20, 6000 Kolding

Villalejlighed. 286 m² bolig, opført 1900, 180 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49180/9.47006)
- [Solgte priser på Blæsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/blaesbjerggade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 17. juli 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2024).
- 1. tv: solgt 1. marts 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2022).
- st. th: solgt 15. oktober 2021, solgt for 849.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- st. tv: solgt 5. november 2013, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2013).
- st. th: solgt 30. marts 2007, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2007).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 16. april 2006, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2006).
- 1. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 885.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. maj 2003, solgt for 775.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 286 m².
- Bygningsareal 220 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1979.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 108b.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 180 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10250843_1776943126130.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 56 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blaesbjerggade-20-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.4918/9.47006)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kolding Bymidte - en del af cityområdet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10250843_1776943126130.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blaesbjerggade-20-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49180/9.47006)
- [Solgte priser på Blæsbjerggade](https://grundviden.dk/vej/blaesbjerggade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.