Bladet 2, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 30do
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 438 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 255 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 183 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1993): 1.840.520 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.504 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.096 m² | 874 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 157 m · Nedlagt Sæby Karossefabrik, Harmonien 1-15 og 2-16 (tidligere Sdr. Ringvej 4)
V1 231 m · Cement- og betonstøberi, Søndermarksvej 26, Sæby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 866 m | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 1,4 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 9,9 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,8 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,4 km | 6,5 | 106 |
| Privatskolen i Sæby | 953 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 1,4 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 12,1 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 459 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodvej, ca. 2.173 biler/døgn (2017), 276 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 285 m, dagligvarer 689 m, hospital 13278 m, institution 165637 m, ladestander (elbil) 707 m, læge 13104 m, legeplads 518 m, motorvejsafkørsel 4231 m, natteliv 872 m, park 368 m, station 12791 m.
Nærmeste vindmølle: 2659 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: BOLIGOMRÅDE ved Søndermarksvej og Chr. Pedersensvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).