Bladet 2, 9260 Gistrup · Aalborg Kommune · matr. 8a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.594 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.432 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.162 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1985): 17.332.046 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 17.332.046 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 8.666.023 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.893 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.484 m² | 910 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gug Skole | 3,5 km | 8,2 | 947 |
| Solbakkeskolen | 4,1 km | 7,0 | 488 |
| Bundgaardsskolen | 4,5 km | 6,7 | 634 |
| Klarup Skole | 4,8 km | 8,4 | 858 |
| Filstedvejens Skole | 5,4 km | 7,7 | 574 |
| Aalborg Friskole | 5,0 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 5,0 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 7,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (108 m), §3-beskyttet natur (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Lundegårde, ca. 280 biler/døgn (2023), 689 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1339 m, dagligvarer 1408 m, hospital 2798 m, institution 142731 m, ladestander (elbil) 2134 m, læge 1469 m, legeplads 244 m, motorvejsafkørsel 3586 m, natteliv 2895 m, park 224 m, station 7208 m.
Nærmeste vindmølle: 3331 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).