# Blåkildevej 15, 9510 Arden

Villalejlighed. 274 m² bolig, opført 1942, 730 m² grund, Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/blaakildevej-15-9510?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blaakildevej-15-9510?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blaakildevej-15-9510?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76939/9.86486)
- [Solgte priser på Blåkildevej](https://grundviden.dk/vej/blaakildevej-9510?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 162.939 kr med overtagelse 1. januar 1981 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. juni 2007, solgt for 270.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. maj 2006, solgt for 220.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. december 2002, solgt for 265.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 1997, solgt for 175.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 10. marts 1995, solgt for 195.000 kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 1. november 1987, solgt for 310.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1981, solgt for 162.939 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal 274 m².
- Bygningsareal 162 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2p.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 730 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 99 m væk, på [Blåkildeparken 10](https://grundviden.dk/adresse/blaakildeparken-10-9510?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blaakildevej-15-9510&ljord=1&src=address-md#17/56.76939/9.86486)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=blaakildevej-15-9510&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.76939/9.86486)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 74,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde - v/Blåkildevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11236196_1739525552897.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Arden (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/blaakildevej-15-9510?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/blaakildevej-15-9510?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.76939/9.86486)
- [Solgte priser på Blåkildevej](https://grundviden.dk/vej/blaakildevej-9510?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.