Blåbærvej 7, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 3ft
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 221 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1996): 264.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1996 | Almindelig fri handel | 264.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 528.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.200 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 885 m² | 989 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 133 m · Støjvold med deponering lettere forurenet jord
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 1,3 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 9,7 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 12,6 km | 6,7 | 281 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 17,7 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 17,7 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 2,1 km | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 9,6 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 12,0 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 199 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (141 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbjergvej, ca. 129 biler/døgn (2024), 612 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3052 m, dagligvarer 2532 m, hospital 21962 m, institution 174343 m, ladestander (elbil) 1402 m, læge 920 m, legeplads 422 m, motorvejsafkørsel 44473 m, natteliv 1315 m, park 1358 m, station 21657 m.
Nærmeste vindmølle: 3298 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).