Blåbærvej 2, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 1hp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 289 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.203 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.605 m² | 970 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højene undervisningssted | 574 m | 7,2 | 620 |
| Muldbjerg undervisningssted | 3,3 km | 7,1 | 558 |
| Bjergby undervisningssted | 3,9 km | 7,1 | 131 |
| Bagterp undervisningssted | 5,5 km | 7,1 | 730 |
| Tornby undervisningssted | 5,9 km | 6,2 | 86 |
| Hjørring Private Realskole | 3,3 km | 8,2 | 667 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,6 km | 6,4 | 128 |
| Friskolen Skallerup | 7,6 km | 7,1 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 725 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (219 m), fredskov (215 m), §3-beskyttet natur (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: agertoften, ca. 826 biler/døgn (2021), 156 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1478 m, dagligvarer 484 m, hospital 3965 m, institution 192323 m, ladestander (elbil) 2299 m, læge 2465 m, legeplads 542 m, motorvejsafkørsel 2615 m, natteliv 2724 m, park 1817 m, station 3319 m.
Nærmeste vindmølle: 2922 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).