Blåbærvej 2, 7330 Brande · Ikast-Brande Kommune · matr. 13al
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 321 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 184 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.069 m² | 910 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Artium-skolen | 1,3 km | 6,3 | 607 |
| Thyregod Skole | 8,0 km | 6,2 | 227 |
| Ejstrupholm Skole | 10,5 km | 6,0 | 247 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 11,9 km | 8,0 | 181 |
| Firkløverskolen, Ikær | 12,3 km | 6,7 | 361 |
| Uhre Friskole | 5,6 km | 8,6 | 190 |
| Filskov Friskole | 15,0 km | 7,4 | 136 |
| Gludsted Friskole | 15,1 km | 6,5 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 122 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (94 m), §3-beskyttet natur (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brande - Herning, ca. 3.648 biler/døgn (2025), 60 m væk.
Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 722 m, dagligvarer 582 m, hospital 23964 m, institution 122719 m, ladestander (elbil) 596 m, læge 1365 m, legeplads 817 m, motorvejsafkørsel 1299 m, natteliv 1288 m, park 1376 m, station 1391 m.
Nærmeste vindmølle: 2021 m væk (3200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).