Blåbærhaven 2, 3540 Lynge · Allerød Kommune · matr. 6eg
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2024): 4.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.099.355 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.198.710 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 1.015.201 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.682 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 749 m² | 846 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lynge Skole | 1,2 km | 7,7 | 581 |
| Hanebjerg Skole | 3,7 km | 7,2 | 489 |
| Ravnsholtskolen | 5,1 km | 8,2 | 492 |
| Engholmskolen | 5,3 km | 8,0 | 689 |
| Lillevang Skole afdeling Lillerød | 6,2 km | 7,7 | - |
| Farum Lilleskole | 4,9 km | 8,7 | 104 |
| Allerød Privatskole | 7,4 km | 9,4 | 479 |
| Marie Kruses Skole | 8,0 km | 9,2 | 741 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Allerød-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 57,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkebakkgårdsvej, ca. 129 biler/døgn (2020), 106 m væk.
Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44,9 år, gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 884 m, dagligvarer 667 m, hospital 7394 m, institution 5116 m, ladestander (elbil) 4906 m, læge 5151 m, legeplads 786 m, motorvejsafkørsel 4154 m, natteliv 700 m, park 102 m, station 6193 m.
Nærmeste vindmølle: 3060 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).