# Bjolderupvej 32, 6000 Kolding

Villalejlighed. 271 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1943, 610 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47315/9.47574)
- [Solgte priser på Bjolderupvej](https://grundviden.dk/vej/bjolderupvej-6000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 21. marts 2017, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2017).
- 1. th: solgt 4. august 2013, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2013).
- kld.: solgt 4. august 2013, solgt for 235.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2013).
- st. th: solgt 2. august 2013, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2013).
- 1. tv: solgt 30. maj 2013, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2013).
- st. tv: solgt 15. marts 2007, solgt for 765.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 262.500 kr, familieoverdragelse.
- kld.: solgt 1. januar 2007, solgt for 77.500 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 239.677 kr, fri handel.
- kld.: solgt 22. maj 2003, solgt for 175.000 kr, anden overdragelse.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 271 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 232 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1943.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 194.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2013 og udløb i 2023; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 610 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,8 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haderslevvej - Sdr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bjolderupvej-32-6000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjolderupvej-32-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47315/9.47574)
- [Solgte priser på Bjolderupvej](https://grundviden.dk/vej/bjolderupvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.