Grundviden

Ejendomsrapport

Bjolderupvej 20, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 189b

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

581 m²

Boligareal (BBR)

99 m²

Rest-byggeret (v0)

133 m²

Seneste salg

2,0 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	232 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	99 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	133 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2021): 1.995.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2021	Almindelig fri handel	1.995.000 kr
2015	Almindelig fri handel	1.765.000 kr
2013	Almindelig fri handel	885.000 kr
2012	Almindelig fri handel	1.700.000 kr
2007	Almindelig fri handel	872.500 kr
2007	Almindelig fri handel	872.500 kr
2005	Almindelig fri handel	1.380.000 kr
2005	Almindelig fri handel	690.000 kr
2002	Almindelig fri handel	460.000 kr
2002	Almindelig fri handel	920.000 kr
2000	Anden overdragelse	437.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1000 m
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.176 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	581 m²	714 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.040 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.060 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr Vang Skole	626 m	7,9	431
Brændkjærskolen	687 m	7,9	836
Sct. Michaels Skole	1,5 km	8,2	459
Lykkegårdskolen	1,7 km	8,3	210
Aalykkeskolen	2,2 km	7,5	455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 42,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 492 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 183 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 701 m, dagligvarer 102887 m, hospital 117056 m, institution 102225 m, læge 104117 m, legeplads 103443 m, motorvejsafkørsel 104746 m, natteliv 100868 m, park 101610 m, station 104402 m.

Nærmeste vindmølle: 4121 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).