# Bjørnkærvej 14, 7540 Haderup

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 4 boliger. 160 m² bolig, 777 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 10.583.727 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjoernkaervej-14-7540?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjoernkaervej-14-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjoernkaervej-14-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36492/8.95109)
- [Solgte priser på Bjørnkærvej](https://grundviden.dk/vej/bjoernkaervej-7540?src=address-md)

## Huset og grunden

- 160 m² bolig, 777 m² bolig i alt på ejendommen, 10.583.727 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1907.
- 1. sal: 110 m².
- Stueplan: 170 m².
- Kælder: 25 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 170 m² i stueplan + 110 m² på 1. sal (under taget) = 280 m² bolig. Kælderen på 25 m² regnes ikke med.
- Huset: 210 m² bebygget.
- Anden bygning: 336 m², bygget 1981; Anden bygning: 224 m², bygget 1975; Anden bygning: 217 m², bygget 1876; Ukendt: 180 m², byggeår ikke oplyst; Enfamiliehus: 120 m², bygget 1907; Anden bygning: 110 m², bygget 1947; Udhus: 107 m², bygget 1941; Enfamiliehus: 106 m², bygget 1931; Udhus: 100 m², bygget 1874.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1240457&matrnr=1a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjoernkaervej-14-7540&ljord=1&src=address-md#17/56.36492/8.95109)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 36,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Haderup skole og Børnehus (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjoernkaervej-14-7540?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjoernkaervej-14-7540?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36492/8.95109)
- [Solgte priser på Bjørnkærvej](https://grundviden.dk/vej/bjoernkaervej-7540?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.