# Bjerringholmvej 14, 8830 Tjele

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 120 m² bolig, 297 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 103.501 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjerringholmvej-14-8830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerringholmvej-14-8830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerringholmvej-14-8830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47655/9.48466)
- [Solgte priser på Bjerringholmvej](https://grundviden.dk/vej/bjerringholmvej-8830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 267.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 322.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. april 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 2000, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 120 m² bolig, 297 m² bolig i alt på ejendommen, 103.501 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1979.
- 1. sal: 65 m².
- Stueplan: 112 m².
- 112 m² i stueplan + 65 m² på 1. sal (under taget) = 177 m² bolig.
- Huset: 112 m² bebygget.
- 15 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (325 m², bygget 1976) og bygningen (anden bygning) (306 m², bygget 1986) og bygningen (anden bygning) (300 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (255 m², bygget 1991) og bygningen (anden bygning) (204 m², bygget 1991) og bygningen (anden bygning) (200 m², bygget 1952) og bygningen (anden bygning) (180 m², bygget 1877) og bygningen (stuehus) (120 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (95 m², bygget 1877); de 6 andre (90 m² og 77 m² og 72 m² og 68 m² og 45 m² og 23 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 101.029 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjerringholmvej-14-8830&lradon=1&src=address-md#11/56.47655/9.48466)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sødalskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerringholmvej-14-8830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerringholmvej-14-8830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47655/9.48466)
- [Solgte priser på Bjerringholmvej](https://grundviden.dk/vej/bjerringholmvej-8830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.