# Bjerringbrovej 36, 8850 Bjerringbro

Stuehus, del af en bebyggelse med 4 boliger. 101 m² bolig, 564 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 214.525 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjerringbrovej-36-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerringbrovej-36-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerringbrovej-36-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35518/9.59555)
- [Solgte priser på Bjerringbrovej](https://grundviden.dk/vej/bjerringbrovej-8850?src=address-md)

## Huset og grunden

- 101 m² bolig, 564 m² bolig i alt på ejendommen, 214.525 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1930, om-/tilbygget 2013.
- Stueplan: 192 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 192 m².
- Huset: 96 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.026 m², bygget 2002; Anden bygning: 354 m², bygget 1940; Anden bygning: 335 m², bygget 1930; Enfamiliehus: 95 m², bygget 1947; Enfamiliehus: 84 m², bygget 1950; Stuehus: 76 m², bygget 1930; Anden bygning: 50 m², bygget 2006; Garage: 35 m², bygget 1986; Udhus: 4 m², bygget 2013.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072547_APPROVED_1269345161875.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=800653&matrnr=12b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjerringbrovej-36-8850&ljord=1&src=address-md#17/56.35518/9.59555)
- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjerringbrovej-36-8850&lradon=1&src=address-md#11/56.35518/9.59555)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Tange/Fritidsområde ved Elmuseet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072547_APPROVED_1269345161875.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødkærsbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerringbrovej-36-8850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerringbrovej-36-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35518/9.59555)
- [Solgte priser på Bjerringbrovej](https://grundviden.dk/vej/bjerringbrovej-8850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.