# Bjerregade 20, 8700 Horsens

Villalejlighed. 313 m² bolig, opført 1933, 235 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjerregade-20-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerregade-20-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerregade-20-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85686/9.84090)
- [Solgte priser på Bjerregade](https://grundviden.dk/vej/bjerregade-8700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 19. juli 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2026).
- 1. th: solgt 17. marts 2022, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2022).
- 2.: solgt 19. februar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2021).
- st. th: solgt 18. december 2020, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- 2.: solgt 1. maj 2017, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 4. december 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2014).
- 2.: solgt 7. maj 2010, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 2010).
- st. th: solgt 23. januar 2008, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2008).
- 2.: solgt 15. januar 2006, solgt for 545.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 25. september 2002, solgt for 332.500 kr, fri handel (aftalt 25. september 2002).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 313 m².
- Bygningsareal 224 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 773dq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (97%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-172 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Sønderbrogade 69](https://grundviden.dk/adresse/soenderbrogade-69-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjerregade-20-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.85686/9.8409)
- **Kun 1,5 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjerregade-20-8700&lkote=1&src=address-md#15/55.85686/9.8409)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbro Skole (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjerregade-20-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjerregade-20-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85686/9.84090)
- [Solgte priser på Bjerregade](https://grundviden.dk/vej/bjerregade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.