📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen
Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →
Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).
Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).
Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.
| Bygning | Opført | Om-/tilbygget | Bebygget | Boligareal | Etager | Tag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etagebolig | 1978 | - | 529 m² | 350 m² | 1 | Tagpap (lav hældning) |
| ↳ Fordeling: Kælder 298 m² · Stue | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Etagebolig | 1950 | 2013 | 231 m² | 903 m² | 4 | Fibercement m. asbest |
| ↳ Fordeling: Stue · 1. sal · 2. sal · 3. sal · 3. sal | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Etagebolig | 1950 | 2024 | 195 m² | 800 m² | 4 | Fibercement m. asbest |
| ↳ Fordeling: Kælder 195 m² · Kælder · Stue · 1. sal · 2. sal · 3. sal · 3. sal | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| BBR-kode 313 | 1944 | - | 180 m² | - | 1 | Tagpap (stor hældning) |
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Etagebolig | 1950 | 1973 | 132 m² | 542 m² | 4 | Fibercement m. asbest |
| ↳ Fordeling: Kælder 132 m² · Kælder · Stue · 1. sal · 2. sal · 3. sal · 3. sal | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| BBR-kode 321 | 1931 | - | 107 m² | - | 1 | Tagpap (stor hældning) |
| ↳ Fordeling: Kælder 61 m² · Stue | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| BBR-kode 313 | 1991 | - | 98 m² | - | 1 | Betontagsten |
| ↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Etagebolig | 1931 | - | 74 m² | 124 m² | 1 | Tegl |
| ↳ Fordeling: Stue · Tagetage 50 m² | ||||||
| ↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Udhus | 2001 | - | 20 m² | - | - | Metal |
| ↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ | ||||||
Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.
Tag = BBR's registrering af tagdækningsmaterialet: Tegl, Betontagsten, Tagpap, Metal, Fibercement (evt. med asbest hvis lagt før 1988), Stråtag, Glas, Plast eller Levende tag (sedum/grønt). "Andet" dækker tagdækning uden for disse faste kategorier (fx sammensatte eller nyere materialer). "Ingen" betyder ingen egentlig tagdækning (fx en åben overdækning). En streg (-) betyder, at BBR ikke har registreret materialet.
ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ? BBR angiver tagdækningen som fibercement med asbest. Asbest er ufarligt så længe pladerne sidder hele og urørte, men støv fra nedslidning, boring eller nedrivning er sundhedsskadeligt - få det vurderet før tagarbejde. Asbest kan også sidde andre steder end taget (ældre facadeplader, gulve, rørisolering), som BBR ikke registrerer.
BBR via Datafordeleren. Passer det ikke? Det er ejerens ansvar at rette BBR - og brug gerne "Ser noget forkert ud?" nederst.
I DRIFT Olietank - 10.000 liter, etableret 1994
I DRIFT Olietank - etableret 1985
SLØJFET Olietank - 100.000 liter, etableret 1962
En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ? Nedgravede olietanke registreres i BBR. En utæt eller forkert sløjfet tank kan give jordforurening, som ejeren hæfter for. Villaolietanke er som udgangspunkt dækket af en lovpligtig forsikring via olieleverandøren - men kun hvis tanken er lovlig og godkendt. Bed altid om tankattest og sløjfningsdokumentation ved en handel.
Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025) Solcelleanlæg (2025)
30 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:
14 af 22 boliger er udlejet, 8 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).
Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Registreret på bygning
BBR via Datafordeleren (tekniske anlæg, enheder og grundens forsyning), knyttet til grundens jordstykke. På delte matrikler (fx andels- eller ejerforeninger) kan anlæg og enheder dække hele grunden - ikke kun denne adresse.
Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.
Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.
| Værdi | Kilde | |
|---|---|---|
| Grundareal | 7.189 m² | Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026 |
| Bebyggelsesprocent | 40 % | Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct) |
| Tilladt etageareal | 2.876 m² | beregnet: grundareal × pct / 100 |
| Eksisterende etageareal | 3.283 m² | BBR byg038 Samlet bygningsareal, 9 bygning(er) - proxy, se forbehold |
| Rest (v0) | -407 m² | beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3 |
Bjerregade i tal (7 beregnede adresser): median grund 1.288 m² · median rest-byggeret -208 m² · se vejen på kortet
Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Horsens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.
Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.
Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).
Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Regionen har hverken mistanke (V1) eller påvist forurening (V2) på grunden. Det er et godt tegn, men ikke en garanti: kun en del af landet er systematisk undersøgt, og lettere forurenet byzone-jord (områdeklassificering) tælles ikke med her. Vil du være sikker, kan du bestille en gratis jordforureningsattest.
For denne grund:
ingen kortlægning - og heller ingen registreret forurening inden for 300 m. Så vidt de offentlige data rækker, er området rent.
Hent jordforureningsattest for grunden →
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal). Se jordforureningskortet →
Zonestatus: Byzone. Plandata (zonekort)
Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag). GEUS jordartskort 1:25.000
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ? Områder udpeget af hensyn til grundvand og drikkevand. Det kan give skærpede krav ved fx nedsivning, olietanke, jordvarme og visse aktiviteter. Kilde: Miljøstyrelsen (grundvandskortlægning).
Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 139568 m væk). Miljøstyrelsen (bluespot + højvandsscenarier)
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (226 m) · Danmarks Arealinformation, Miljøstyrelsen, SLKS
Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (BRÆDSTRUP FJERNVARME A M B A). Plandata (varmeforsyning)
Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.
| Skole | Afstand | Elever | Karakter 2024/2025 | Spænd 5 år |
|---|---|---|---|---|
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 485 m | 436 | 6,2 | 5,8-6,8 |
| Tønning-Træden Friskole (privat/fri) | 3,2 km | 172 | 8,0 | 6,1-8,3 |
| Sdr. Vissing Skole | 5,6 km | 197 | 6,6 | --- |
| Bryrup Skole | 8,2 km | 263 | 6,9 | 6,9-8,2 |
| Østbirk Skole | 8,8 km | 404 | 7,8 | 7,3-8,6 |
Uddannelsesstatistik.dk. Afstand = luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver 2024/2025; spænd = laveste-højeste årsgennemsnit siden 2020/21. OBS: rå gennemsnit afspejler også elevernes baggrund - ministeriets "socioøkonomiske reference" (skolens løfteevne) er p.t. kun bag login.
Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen). Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (kortlægger større veje/baner; mindre veje indgår ikke).
Højde over havet: 119,7 m
Oversvømmelse kommer især tre steder fra: havvand/stormflod (afhænger mest af hvor højt grunden ligger over havet, og hvor tæt på kyst/havn), skybrud (regnvand der samler sig i lavninger) og højtstående grundvand. Tallet her er grundens terrænkote fra Danmarks Højdemodel.
For Bjerregade 10: grunden ligger 119,7 m over havet.
Det er godt over havniveau, så havvand er ikke en trussel. Lokale skybrud kan dog stadig samle vand i lavninger - terrænet omkring huset afgør det.
Nærmeste mobilmast: 642 m væk (2G,4G,5G)
En mobilmast tæt på giver typisk stærkere mobil- og internetdækning. Nogle oplever en mast som en visuel gene, og enkelte er bekymrede for stråling - Sundhedsstyrelsen vurderer dog, at stråling fra almindelige mobilmaster er ufarlig ved de afstande man bor i.
For Bjerregade 10: nærmeste mast står 642 m væk og sender 2G,4G,5G.
Det er et stykke væk - dækningen indendørs afhænger så af terræn, bygninger og operatør. Kilde: Mastedatabasen.dk.
nr. 9 · 134 m² bolig nr. 6 · 723 m² bolig nr. 5 · 140 m² bolig nr. 4 · 723 m² bolig nr. 2 · 723 m² bolig nr. 1 · 352 m² bolig
Se alle adresser på Bjerregade →
Se Bjerregade på kortet - zoom ind og klik en nabo →
De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.
💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kirkegade 1 til 925.000 kr..
🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):
Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →
Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.
Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).
Hvem bor her - ca. 3.601 beboere i nærområdet
17% børn · 31% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
?
Fra folketællingens 1 km-net (Eurostat/DST 2021), lagt sammen for kvadratkilometerne omkring adressen. Beskæftigelse = andel af de 15-64-årige i job. Et lokalt billede af nærområdet, ikke selve vejen.
Boligpriser lige her: de nærmeste 30 frie hushandler (inden for 13,4 km, seneste 6 år) blev handlet til median 10.486 kr/m². Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.
Almene boliger: 7 afdelinger med 153 boliger inden for 1 km - nærmeste er 6014, Krohaven (32 familie-boliger) 335 m væk. ? Almene (offentligt støttede) boligafdelinger fra Landsbyggefondens register (AlmenGIS). Antallet i nærområdet siger noget om kvarterets boligsammensætning - de udsatte områder er netop almene.
Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ? Parker, haver, legepladser og barer/udeservering fra OpenStreetMap. Et fingerpeg om, hvor grønt og livligt der er lige omkring adressen.
Trafik: nærmeste trafiktælling er Østergade med ca. 2.126 biler i døgnet (2025), 49 m fra adressen. ? ÅDT = årsdøgntrafik: gennemsnitligt antal køretøjer i døgnet på den nærmeste talte vej (49 m væk). 1.000-5.000 er en almindelig lokal-/fordelingsvej. Bor du et stykke fra vejen, er belastningen mindre. Vejdirektoratet (Mastra)
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40.6 år, 20.7 % børn/unge, 14.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år. 36.7 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ? Tallene dækker hele Horsens Kommune, ikke den enkelte vej. Til sammenligning er landsgennemsnittet ca. 42 år i medianalder og ca. 265.000 kr/år i disponibel indkomst (efter skat og renter). "Enlige-husstande" er husstande med én voksen. Danmarks Statistik (FOLK1A, INDKP107, FAM55N)
Afstande: daginstitution 383 m, dagligvarer 95225 m, hospital 127355 m, institution 95237 m, læge 96044 m, legeplads 95543 m, motorvejsafkørsel 117182 m, natteliv 92967 m, park 94346 m, station 98096 m. ? Luftlinjeafstand fra adressen til nærmeste af hver type (fx skole, station, indkøb, læge), beregnet ud fra OpenStreetMap. Faktisk gå-/køreafstand er lidt længere. OpenStreetMap
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Horsens (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ? Tallet er for hele Horsens Kommune, ikke den enkelte vej - et bredt niveau-mål. Landsgennemsnittet er 69,2 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (befolkningsvægtet). Indbrudstallet er indbrud i beboelse. Udviklingen er sammenlignet med 2020. Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte 2025
Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 20,0 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 18,9 km væk. ? Social- og Boligstyrelsens årlige liste (1. december) over udsatte boligområder, parallelsamfund og omdannelsesområder. Rød = på den nuværende liste, gul = tidligere på listen. Vurderet på indkomst, beskæftigelse, uddannelse, kriminalitet m.m. "Ghetto"/"hård ghetto" var de tidligere betegnelser. Social- og Boligstyrelsen (sbst.dk)
Nærmeste vindmølle: 3,9 km væk (800 kW, 2000). ? Afstand til nærmeste registrerede vindmølle. Over 1 km væk - normalt uden gene. kW angiver møllens effekt (store landmøller er typisk 2.000-4.000 kW). Energistyrelsen
Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ? Højeste markedsførte hastighed på adressen (kabel-tv) fra Energistyrelsens bredbåndskortlægning. Reel hastighed kan være lavere og afhænger af abonnement. 1 Gbit/s+ er lynhurtigt - rigeligt til alt. Energistyrelsen (bredbåndskortlægning)
Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.