Bjerregaardsvej 9, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 31o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.672 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.363 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.309 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1996): 6.300.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 360 m | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 911 m | 7,5 | 478 |
| Rosengårdskolen | 1,7 km | 5,7 | 523 |
| Vestre Skole | 1,9 km | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 2,0 km | 7,8 | 521 |
| Odense Friskole | 570 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 950 m | 8,4 | 758 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,6 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 100 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerbæksvej, ca. 3.704 biler/døgn (2026), 127 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 28 m, dagligvarer 516 m, hospital 1720 m, institution 47060 m, ladestander (elbil) 1487 m, læge 1048 m, legeplads 79 m, motorvejsafkørsel 4168 m, natteliv 544 m, park 67 m, station 1858 m.
Nærmeste vindmølle: 6232 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).