Bjerregaardsvej 2, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 364 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 497 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1983): 740.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 277 m | 7,3 | 539 |
| Odense Friskole | 502 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 852 m | 8,4 | 758 |
| Ejerslykkeskolen | 1,0 km | 7,5 | 478 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,5 km | 8,2 | 98 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 200 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tesdorpfsvej, ca. 322 biler/døgn (2026), 65 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 109 m, dagligvarer 546 m, hospital 1624 m, institution 47169 m, ladestander (elbil) 1526 m, læge 961 m, legeplads 189 m, motorvejsafkørsel 4140 m, natteliv 464 m, park 126 m, station 1796 m.
Nærmeste vindmølle: 6210 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).