Bjerregården 2, 4520 Svinninge · Holbæk Kommune · matr. 6ah
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 905 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 606 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 299 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1987): 180.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.228 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.263 m² | 852 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 65 m · Frost & Keldgaard A/S
V2 88 m · Svinninge Brugsforening
V2 98 m · Svinninge Brugsforening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svinninge Skole | 355 m | 5,6 | 253 |
| Hørve Skole | 3,5 km | 6,1 | 107 |
| Gislinge Skole | 5,4 km | 6,9 | 210 |
| Firhøjskolen | 5,6 km | 5,8 | 161 |
| Jyderup Skole | 7,0 km | 5,3 | 383 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 3,4 km | 6,2 | 183 |
| Kundby Friskole | 4,5 km | 7,6 | 166 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 7,4 km | 6,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 737 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (101 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (7 m), §3-beskyttet natur (142 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolelodden, ca. 91 biler/døgn (2020), 182 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3183 m, dagligvarer 242 m, hospital 16327 m, institution 254 m, ladestander (elbil) 6443 m, læge 206 m, legeplads 669 m, motorvejsafkørsel 11241 m, natteliv 5789 m, park 251 m, station 635 m.
Nærmeste vindmølle: 1404 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).