Grundviden

Ejendomsrapport

Bjergvej 31, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 12a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

17.785 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Seneste salg

0,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2005): 643.122 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	643.122 kr
2000	Almindelig fri handel	743.017 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,1 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.815 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	17.785 m²	1.253 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)

202512.279 kr/m² (+56%)

20247.882 kr/m² (-25%)

202310.441 kr/m² (+20%)

20228.730 kr/m² (-1%)

20218.791 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+26%)

20187.006 kr/m² (+20%)

20175.819 kr/m² (+10%)

20165.278 kr/m² (-14%)

20156.138 kr/m² (0%)

20146.136 kr/m² (-21%)

20137.796 kr/m² (+19%)

20126.562 kr/m² (+27%)

20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	2,5 km	7,3	293
Blåvandshuk Skole	14,5 km	6,9	463
Frelloskolen	18,8 km	7,2	859
Lykkesgårdskolen	21,4 km	6,8	522
Trane Skole – Tistrup Skole	21,7 km	6,5	278
Blåbjerg Friskole	2,4 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	17,9 km	7,8	157
Ølgod Kristne Friskole	24,2 km	5,8	74

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 7398 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 11767 m, dagligvarer 2417 m, hospital 21919 m, institution 174762 m, ladestander (elbil) 2037 m, læge 2490 m, legeplads 1942 m, motorvejsafkørsel 31100 m, natteliv 6260 m, park 2408 m, station 2263 m.

Nærmeste vindmølle: 3124 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).