Grundviden

Ejendomsrapport

Bjerglide 12, 7330 Brande · Ikast-Brande Kommune · matr. 6gn

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.537 m²

Boligareal (BBR)

143 m²

Rest-byggeret (v0)

305 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	461 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	156 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	305 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.905 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.537 m²	864 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7330 Brande

202618.116 kr/m² (+28%)

202514.126 kr/m² (-20%)

202417.575 kr/m² (+62%)

202310.824 kr/m² (-9%)

202211.905 kr/m² (-11%)

202113.441 kr/m² (+54%)

20208.725 kr/m² (-41%)

201914.746 kr/m² (+6%)

201813.899 kr/m² (+51%)

20179.204 kr/m² (-15%)

201610.881 kr/m² (-7%)

201511.750 kr/m² (+32%)

20148.929 kr/m² (-4%)

20139.341 kr/m² (-35%)

201214.321 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Artium-skolen	233 m	6,3	607
Uhre Friskole	4,9 km	8,6	190
Thyregod Skole	8,9 km	6,2	227
Ejstrupholm Skole	10,9 km	6,0	247
Firkløverskolen, Søndermarken	12,9 km	8,0	181

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 44,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 217 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (199 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hyvildvej, ca. 1.928 biler/døgn (2021), 220 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1265 m, dagligvarer 123606 m, hospital 153058 m, institution 123625 m, læge 125985 m, legeplads 125358 m, motorvejsafkørsel 141141 m, natteliv 121336 m, park 122626 m, station 126283 m.

Nærmeste vindmølle: 1842 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).