Bjergholt 25, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2162
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 32 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2012): 2.375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.375.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.885 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 470 m² | 1.249 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 578 m | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 4,7 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 5,6 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 7,1 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,3 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 596 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 14,1 km | 5,7 | 83 |
| Den Nye Friskole | 16,7 km | 6,8 | 161 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 64,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 423 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (100 m), fredskov (64 m), §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørgård stamvej, ca. 797 biler/døgn (2020), 484 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 801 m, dagligvarer 569 m, hospital 2198 m, institution 113903 m, ladestander (elbil) 2456 m, læge 1312 m, legeplads 472 m, motorvejsafkørsel 3234 m, natteliv 1241 m, park 1005 m, station 5171 m.
Nærmeste vindmølle: 1907 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).