Bjerggade 5, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 256
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 232 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 62 m · Autoværksted med benzinsalg -tidl. Løgumklostervej 3
V2 74 m · DSB Oliedepot - Løgumklostervej (3)
V1 106 m · Tidl.jernbanestation, Åbenrå
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,4 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,0 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,2 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,3 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,5 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 280 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,3 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,9 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 247 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (198 m), fortidsminde (215 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (4 m), fredskov (87 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerggade, ca. 1.174 biler/døgn (2022), 24 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1633 m, dagligvarer 271 m, hospital 2914 m, institution 113657 m, ladestander (elbil) 1703 m, læge 453 m, legeplads 206 m, motorvejsafkørsel 3955 m, natteliv 388 m, park 216 m, station 5845 m.
Nærmeste vindmølle: 2598 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Bjerggade m.fl., Aabenraa · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).