Bjerggade 4F, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 2664a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.032 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.338 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.694 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1995): 4.900.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,3 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 4,9 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,2 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,4 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,6 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 239 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,5 km | 5,7 | 83 |
| Eckersberg Børneunivers | 17,0 km | 6,9 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 397 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), fortidsminde (149 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (144 m), fredskov (117 m), §3-beskyttet natur (152 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerggade, ca. 239 biler/døgn (2018), 74 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1624 m, dagligvarer 307 m, hospital 2951 m, institution 113527 m, ladestander (elbil) 1828 m, læge 535 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 4016 m, natteliv 486 m, park 174 m, station 5898 m.
Nærmeste vindmølle: 2487 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bjergparken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).