Bjerggade 4A, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 20aæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 381 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 595 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -214 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 5.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 5.200.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solsideskolen | 260 m | 7,7 | 225 |
| Stigsborg Skole | 1,0 km | 7,7 | 505 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,2 km | 10,3 | 517 |
| Gl Lindholm Skole | 1,4 km | 7,0 | 605 |
| Klostermarksskolen | 1,7 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 474 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (114 m), fredskov (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skansevej, ca. 3.190 biler/døgn (2024), 102 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 754 m, dagligvarer 251 m, hospital 1484 m, institution 151346 m, ladestander (elbil) 158 m, læge 1435 m, legeplads 79 m, motorvejsafkørsel 1675 m, natteliv 200 m, park 358 m, station 1421 m.
Nærmeste vindmølle: 5503 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).