Bjerggade 3, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 254
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 226 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 406 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -180 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1976): 180.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 43 m · Autoværksted med benzinsalg -tidl. Løgumklostervej 3
V2 55 m · DSB Oliedepot - Løgumklostervej (3)
V1 87 m · Tidl.jernbanestation, Åbenrå
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Høje Kolstrup Skole | 1,4 km | 6,9 | 425 |
| Løjt Kirkeby Skole | 5,0 km | 7,4 | 415 |
| Hærvejsskolen | 6,2 km | 6,7 | 717 |
| Stubbæk Skole | 6,3 km | 7,0 | 316 |
| Hjordkær Skole | 7,4 km | 6,4 | 246 |
| Aabenraa Friskole | 300 m | 7,7 | 213 |
| Søgård Friskole | 13,3 km | 5,7 | 83 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 16,9 km | 7,5 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 224 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (213 m), fortidsminde (219 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (103 m), §3-beskyttet natur (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerggade, ca. 1.174 biler/døgn (2022), 20 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1645 m, dagligvarer 263 m, hospital 2920 m, institution 113669 m, ladestander (elbil) 1681 m, læge 436 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 3957 m, natteliv 369 m, park 221 m, station 5847 m.
Nærmeste vindmølle: 2620 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Bjerggade m.fl., Aabenraa · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).