Bjerget 8, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 51en
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 604 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 372 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 232 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2009): 850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 425.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 745.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.551 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.417 m² | 896 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 916 m | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 3,4 km | 6,8 | 522 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,4 km | 7,8 | 157 |
| Næsbjerg Skole | 8,9 km | 7,3 | 289 |
| Blåvandshuk Skole | 11,5 km | 6,9 | 463 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 794 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (252 m), §3-beskyttet natur (99 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 2450 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1193 m, dagligvarer 163702 m, hospital 183632 m, institution 163352 m, læge 165494 m, legeplads 165266 m, motorvejsafkørsel 170962 m, natteliv 161508 m, park 162528 m, station 165792 m.
Nærmeste vindmølle: 3249 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: boligområdet Bjerget i Varde · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).