Bjerget 3, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 22b
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.652 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 470 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.182 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 5,2 km | 7,3 | 706 |
| Farstrup Skole | 6,7 km | 7,0 | 131 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 6,8 km | 8,6 | 151 |
| Sønderholm Skole | 11,0 km | 6,4 | 173 |
| Blære Friskole | 11,3 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 219 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (196 m), §3-beskyttet natur (29 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langmølledalvej, ca. 210 biler/døgn (2025), 3006 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4825 m, dagligvarer 154570 m, hospital 192728 m, institution 155035 m, læge 155006 m, legeplads 154627 m, motorvejsafkørsel 177106 m, natteliv 157009 m, park 158294 m, station 171392 m.
Nærmeste vindmølle: 3535 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).