# Bjergegade 52A, 7000 Fredericia

Etageejendom. 909 m² bolig, opført 1968, 798 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56586/9.76142)
- [Solgte priser på Bjergegade](https://grundviden.dk/vej/bjergegade-7000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 710.000 kr med overtagelse 26. oktober 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. juni 2023, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2023).
- 2. th: solgt 4. marts 2023, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 4. marts 2023).
- 1. th: solgt 18. marts 2021, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2021).
- 2. tv: solgt 21. september 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2020).
- 2. th: solgt 9. februar 2016, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2016).
- 1. th: solgt 18. januar 2016, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2016).
- 2. th: solgt 28. juli 2009, solgt for 612.000 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2009).
- 2. tv: solgt 1. juni 2008, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 9. oktober 2007, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2007).
- 1. th: solgt 7. marts 2007, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 2007).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 909 m².
- Bygningsareal 917 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 1985.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 610s.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 798 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006751&matrnr=610s) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjergegade-52a-7000&ljord=1&src=address-md#17/55.56586/9.76142)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Midtbyen (0.-Ej relevant kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-52a-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.56586/9.76142)
- [Solgte priser på Bjergegade](https://grundviden.dk/vej/bjergegade-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.